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■物件見学(中野区)

ALOHA

今日は今年一番の寒さのようだったけど、
富士山がきれいに見えて最高にいい天気だったね。

朝から物件見学で中野区まで行ってきた。
まだ、非公開物件とのこと。
今月売れなければ来月には一般に公開されるらしい。

物件は・・・

・築22年
・木造
・1R×9室(現状満室)
・利回り 約12%
・接面道路 私道
・価格5千万円台半ば(一般に公開するときは5千万円の後半になるらしい)

都内で土地が30坪以上あり、
利回りが10%以上あるので良さそうに見えるが、
ワタクシの場合、出来るだけ銀行からの借入で購入したい。
そうするとS銀行になり、金利・返済年数を考えるとちょっと厳しいかな?
と思われる。
近隣は静かな住宅街でアパートが少なく、
空室も少なそうだが、見送ることとした。


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プロフィール

Author:たいやき81た
[大阪人in東京]
あこがれの東京へ就職でやって来た。

最初の就職先はハウスメーカー系のリフォーム会社に就職。
住宅リフォームの営業をする。
あるきっかけで昔からの憧れであった「テレビ番組の制作会社」へ転職。
1年後にはゴールデンタイムの番組でディレクターデビューを果たす。
結婚を機に、
「マンションの管理会社」へ転職。
その後、
「通信関係」へ転職。
現在に至る。

☆投資を始めようと思ったきっかけ
2004年の夏に、病気で初めて会社を1週間休む。
その時にロバート・キヨサキの「金持ち父さん貧乏父さん」を読み、不労所得の必要性を痛感した。

☆現在の投資活動
・自己投資
・投資信託
・FX
・不動産投資(物件を探しています)

☆ワガヤの目標
ワガヤが幸せになること。
息子と共に日々スキルアップして、ハワイで暮らすことを目標とします。

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