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■物件情報

やっほー

今日は曇りで、雨がパラついたりでスッキリしない天気だったね。

不動産屋さんから物件情報が3件届いた。

その1
神奈川県
木造 築11年 1K ×2
利回り 約11%

その2
埼玉県
S造 築38年 2K×9
利回り 約13%

その3
都内
木造 築16年 2DK×4、1K×14

2と3の物件が気になったが、

以下の利用でお断りした。

2.路線価より少し高い金額なので気になったが、

築古で出口を考えた場合、解体コストが掛かること、

昭和のS造なので、アスベストを使用していると思われるので、

アスベストの除去コストなども掛かると思われる。

3.は土地値以下なので、買った瞬間に資産が増える物件だが、

現在空室が11室あり、いきなり7割以上の空室は初めての投資には厳しいので、

お断りしました。

ここ1ヶ月くらいは、物件の情報も出てきていると感じるので、

年内にはお宝物件に出会えるような気がする。


たいやき81た

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プロフィール

たいやき81た

Author:たいやき81た
[大阪人in東京]
あこがれの東京へ就職でやって来た。

最初の就職先はハウスメーカー系のリフォーム会社に就職。
住宅リフォームの営業をする。
あるきっかけで昔からの憧れであった「テレビ番組の制作会社」へ転職。
1年後にはゴールデンタイムの番組でディレクターデビューを果たす。
結婚を機に、
「マンションの管理会社」へ転職。
その後、
「通信関係」へ転職。
現在に至る。

☆投資を始めようと思ったきっかけ
2004年の夏に、病気で初めて会社を1週間休む。
その時にロバート・キヨサキの「金持ち父さん貧乏父さん」を読み、不労所得の必要性を痛感した。

☆現在の投資活動
・自己投資
・投資信託
・FX
・不動産投資(物件を探しています)

☆ワガヤの目標
ワガヤが幸せになること。
息子と共に日々スキルアップして、ハワイで暮らすことを目標とします。

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