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■東六郷の新築物件見学

午前中、私用のため会社を休んだ。

午後からは、東六郷の物件見学した。

銀行からの紹介物件なので期待したが、

全面道路は路地で、セットバックだ。

玄関側の壁には、エアコンの室外機がかかっている。

部屋を拝見。

ロフト付きだが、1階の居住スペースは1畳くらいだ。

超狭い。

2階はまだましだが、狭い。

家賃は1階6万円、2階7万円だ。

不動産屋さんは、相場の価格で、入居者はつく!と言ってた。

ワタクシ的にひNGだ。

そのあと、銀行に訪問。

物件の感想を伝え、良い物件があれば、紹介頂くようお願いしてきた。

こちらのは、収益還元で評価。

融資額は、物件価格の8割。

融資期間は、耐用年数-築年数だ。新築でも同じだ。

は、プランドゥの相談会に参加する。

今日は、半日不動産漬けだ。

たいやき81た
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プロフィール

たいやき81た

Author:たいやき81た
[大阪人in東京]
あこがれの東京へ就職でやって来た。

最初の就職先はハウスメーカー系のリフォーム会社に就職。
住宅リフォームの営業をする。
あるきっかけで昔からの憧れであった「テレビ番組の制作会社」へ転職。
1年後にはゴールデンタイムの番組でディレクターデビューを果たす。
結婚を機に、
「マンションの管理会社」へ転職。
その後、
「通信関係」へ転職。
現在に至る。

☆投資を始めようと思ったきっかけ
2004年の夏に、病気で初めて会社を1週間休む。
その時にロバート・キヨサキの「金持ち父さん貧乏父さん」を読み、不労所得の必要性を痛感した。

☆現在の投資活動
・自己投資
・投資信託
・FX
・不動産投資(物件を探しています)

☆ワガヤの目標
ワガヤが幸せになること。
息子と共に日々スキルアップして、ハワイで暮らすことを目標とします。

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