■2009年01月

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■LaQua

昨夜、定期的に飲み会をしている仲間とLaQuaに行った。

お湯は天然温泉だ。

露天風呂があり、超気持ちい~い!

脱衣室にコーヒー牛乳がありすごく飲みたかったが我慢(;´∩`)

みんなで冷たいビールで乾杯(^^)/▽☆▽\(^^)

風呂上がりのビール最高だね!

今年になってから、二人が法人を設立した。

やったね!おめでとう!

起業が成功することを祈っている。

今の世の中、会社に頼らなくても自分でお金を稼げる方法を身に付ける必要がある時代だ。

ワタクシは、投資でお金を稼げるようになるのだ。

そのための勉強をし続ける。


たいやき81た
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■FX。ユーロ円損切り。

昨夜、約定したユーロ円だが、午前中に損切りの決済のメールが届いた

要人の発言で円高に進んでいるようだ。

今月は3回参戦し、1勝2負で収支はマイナスだ。


たいやき81た
タグ : FX ユーロ円

■FX。ユーロ円。

やっとリカバリとバックアップデータの戻しや設定が終了。

昨夜に指値注文をしていたユーロ円が約定になった。

116.28円(買)

最近のユーロ円は115円台から119円台を行ったり来たりしているので、

116.28円に買い注文を入れていた。

利益確定 117.28円
損切り  115.38円

の注文も入れている。

もう疲れたので寝ます。


たいやき81た

■PCリカバリ

今日は曇りだけど、そんなに寒くないね。

最近、PCの動きが遅い。

ひまわり証券のデモトレードのソフトをダウンロードしてからだ。

デモトレードは、日経225の取引で15万円ほど利益が出た

PCだが、以前からCドライブの容量が少なかったので、ファイルは全てDドライブに保存していた。

それなのに、Cドライブの容量が残り300MBくらいだ。

このままだとまずいので、パーティションを変更しようと思い、ファイルのバックアップをするのに3時間かかった。

眠い(ρ_-)ノので、作業をここまでで終え、寝た

今夜はリカバリだ。


たいやき81た

■S社さんとの面談

仕事帰りにS社のTさんとMさんと面談。

大家さんから直接もちこまれるような非公開物件を取り扱っているらしい、

情報は、実際に面談してからじゃないと出さないとのこと。

なぜなら、同業者が情報を集めている場合があるからしいからだ。

不動産屋さんは、そんなことまでして物件情報を仕入れているのかと思った。

ワタクシは、投資家サラリーマンなので第一関門クリアだ!

TさんとMさんにワタクシの希望物件をお伝えした。

一棟ものマンション・アパートだ。

積算評価と同じくらいの販売価格のもの。

利回りが10%以上あるものが希望だ。

条件は厳しいが、2棟、3棟と買い進めるためには、最初でつまづいていられない。

物件の評価格が低い物件を購入して債務超過になることは避けなければいけない。

物件を好きになるのではなく、数字で物件を見るように感情をコントロールするのだ。

いい情報を待っているので、よろしくお願いします。

たいやき81た

■儲かる不動産投資のゼッタイ法則

「儲かる不動産投資のゼッタイ法則」を読んだ。

ワタクシは、これから大家になるのだが、

空室を埋める対応はとても参考になる。

中村さんの音声を聞いてからこの本を読んだ。

音声から受けた中村さんの印象は、熱血的な感じだ。

本を読んでいても熱血的な中村さんの行動が頭に浮かんだ。

キャッシュ・イズ・キングと最近よく言われているが、

融資を受けて、レバレッジを聞かせて不動産を購入するのだ!




たいやき81た

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プロフィール

Author:たいやき81た
[大阪人in東京]
あこがれの東京へ就職でやって来た。

最初の就職先はハウスメーカー系のリフォーム会社に就職。
住宅リフォームの営業をする。
あるきっかけで昔からの憧れであった「テレビ番組の制作会社」へ転職。
1年後にはゴールデンタイムの番組でディレクターデビューを果たす。
結婚を機に、
「マンションの管理会社」へ転職。
その後、
「通信関係」へ転職。
現在に至る。

☆投資を始めようと思ったきっかけ
2004年の夏に、病気で初めて会社を1週間休む。
その時にロバート・キヨサキの「金持ち父さん貧乏父さん」を読み、不労所得の必要性を痛感した。

☆現在の投資活動
・自己投資
・投資信託
・FX
・不動産投資(物件を探しています)

☆ワガヤの目標
ワガヤが幸せになること。
息子と共に日々スキルアップして、ハワイで暮らすことを目標とします。

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